L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Vitaliano a 260.000 € (cod.649f77ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vitaliano, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DEMO SERVICE SOMMA VESUVIANA) a 260.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.043 €/m² e 2.219 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Vitaliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vitaliano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,10%).

•  Wikipedia: San Vitaliano
•  Mercato Immobiliare a San Vitaliano
•  Quotazioni OMI