Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vitaliano a 153.000 € (cod.644505b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vitaliano, la richiesta di 153.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.141 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vitaliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vitaliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Vitaliano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
RIF. 375659 - San Vitaliano, in zona centralissima del paese a pochissimi passi dal Comune e con Farmacia, Posta, Supermercato, Fruttivendolo, Scuole e ogni altro servizio raggiungibile davvero comodamente a piedi ed in pochissimi minuti di passeggio, vendesi appartamento sito al quarto ed ultimo piano ubicato in un fabbricato situato proprio al centro del paese, sulla strada principale che collega al Comune, alle scuole ed alle strade di collegamento con i comuni limitrofi e gli accessi ad autostrada e superstrada. L'appartamento, che gode di un unico ma luminoso affaccio s Sud-Ovest, è stato recentemente RISTRUTTURATO completamente e risulta al suo interno così composto: Ingresso in zona giorno con il Salone e Cucina a vista, quest'ultima caratterizzata con penisola con lavello e ripiani d'appoggio, ampia metratura che consente di muoversi comodamente riuscendo a tenere anche i due ambienti, se pur a vista, ben separati; da una controsoffittatura a velette arricchita da faretti e dall'affaccio sull'ampio balcone di cui una parte è stata schermata con infissi in alluminio e vetro garantendo così la possibilità di una piccola cucina esterna ben riparata, ideale per fritture e similari il tutto con la bellissima vista sul Monte Somma a conferma dell'ottima esposizione dell'appartamento. Continuando dalla zona giorno troviamo il corridoio dove alla sua sinistra presenta una cameretta/studio ricavata recentemente, andando avanti troviamo sulla destra l'ampio bagno con cabina doccia e lavanderia, subito dopo la cameretta ed infine a conclusione del corridoio la Camera da Letto Matrimoniale con cabina armadio. La soluzione gode di un posto auto all'interno della zona condominiale che però è usufruibile solo a rotazione con il resto dei condomini. La strada esterna ed il comune vicino consentono di parcheggiare gratuitamente e senza difficoltà la o le proprie auto. Possibilità di acquisto con parziale arredo interno. sfbc
