L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Vitaliano a 290.000 € (cod.643ffd02)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vitaliano, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1933 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.120 €/m² e 2.342 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.150 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Vitaliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vitaliano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,10%).

•  Wikipedia: San Vitaliano
•  Mercato Immobiliare a San Vitaliano
•  Quotazioni OMI