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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vitaliano a 275.000 € (cod.643db871)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vitaliano, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.851 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 2.145 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vitaliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vitaliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vitaliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRE ELLE IMMOBILIARE di Lo Sapio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura
In contesto tranquillo e riservato, all’interno di un elegante complesso di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano rialzato, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità. L’immobile si compone di un luminoso salone con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e spazi ben distribuiti, curati nei dettagli. All’esterno, un ampio spazio privato attrezzato con pergolato e una comodissima jacuzzi, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. A compleatre la soluzione è il box auto doppio di Mq. 35. Consegna porevista luglio 2025 €275.000 (RIT. NC27
