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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vitaliano a 220.000 € (cod.6432bd7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vitaliano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.514 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vitaliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vitaliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vitaliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
punto immobiliare tribunale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente situato in una zona ben servita e strategica, a pochi passi dal corso di Marigliano. Questa soluzione immobiliare è ideale sia per investitori che per un **nucleo familiare numeroso**, offrendo ampi spazi interni ed esterni. Caratteristiche dell'immobile: - Due unità abitative indipendenti, ciascuna con una superficie interna di circa 100 m², composte da: - Salone - Cucina - 2 bagni- 3 camere da letto. L'appartamento al primo piano si trova allo stato grezzo e necessita di essere completato internamente; Sono presenti le divisioni interne e gli impianti.. Al piano rialzato invece, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si trova in perfette condizioni. Lo Spazio esterno laterale al fabbricato, di proprietà, di circa 150 m², perfetto per parcheggiare comodamente più auto. Inoltre il fabbricato offre 2 cantine al piano seminterrato, convertibili in comode taverne (rispettivamente di 50 m² e 53 m². - Terrazzo di copertura**, con possibilità di utilizzo come ulteriore spazio ricreativo o relax. Grazie alla distribuzione degli spazi, questa proprietà si presta ad essere trasformata e personalizzata in base alle proprie esigenze, sia come investimento che come abitazione per una **famiglia numerosa composta da genitori e figli o più nuclei familiari**. PER INFO E APPUNTAMENTI SCRIVICI AL CANALE WHATSAPP SEMPRE ATTIVO AL NUMERO 3931004244
