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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Sebastiano al Vesuvio a 210.000 € (cod.659c3513)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Sebastiano al Vesuvio, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.643 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Sebastiano al Vesuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano al Vesuvio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Normanna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
San Sebastiano al Vesuvio, in contesto residenziale signorile e tranquillo, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 78 mq, totalmente ristrutturato, sito in mini condominio. La soluzione è situata in Via degli Astronauti, zona strategica e silenziosa, ma ottimamente collegata sia al centro di San Sebastiano che al vicino comune di San Giorgio a Cremano. Caratteristiche principali: Superficie: 78 mq ca. Stato: Ristrutturato (pronto per essere abitato
