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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Sebastiano al Vesuvio a 650.000 € (cod.653f5b87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Sebastiano al Vesuvio, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.488 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.885 €/m²) e per ville (da 1.700 €/m² a 2.935 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Sebastiano al Vesuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano al Vesuvio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Sebastiano al Vesuvio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile
Da Privato. PRIVATO VENDE – NO AGENZIE villa singola libera subito a San Sebastiano al Vesuvio, in zona signorile in un contesto di sole ville, a due passi dal centro e a 14 Km da Napoli. L’immobile è sviluppato su tre livelli per un totale di mq 370 di superficie commerciale, circondato da un ampio giardino di circa mq 500 di superficie scoperta con annesso garage al piano giardino più cantina e locale caldaia. Suddivisione dei livelli: PIANO TERRA ampio porticato, ingresso, un locale, un bagno, scala ampia, circolare, finestrata e luminosa che dà accesso ai piani superiori. PIANO PRIMO corridoio di disimpegno, ampia cucina abitabile collegata ad un’ampia sala da pranzo, una camera-studio, un salone doppio e ampio bagno. PIANO SECONDO corridoio di disimpegno, ampia camera matrimoniale con annesso bagno, due camere doppie e quarto bagno. La villa ad ogni livello comunica esternamente attraverso terrazzi e ampie balconate che affacciano sul giardino. : Contatto Proprietà Casanova mobile phone: 3283988160
