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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Sebastiano al Vesuvio a 469.000 € (cod.652c5256)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Sebastiano al Vesuvio, la richiesta di 469.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.598 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.030 €/m²) e per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.855 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Sebastiano al Vesuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano al Vesuvio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Sebastiano al Vesuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simeoli Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
Ti presentiamo un esclusivo appartamento al primo piano, l'unica altra unità in una palazzina di sole due famiglie, garantendoti una riservatezza assoluta e un ingresso pedonale completamente indipendente. ?Questa residenza di 200 mq è stata pensata per chi desidera il massimo dello spazio e del comfort. Il cuore della casa è una spettacolare zona giorno living dove salone e cucina si fondono in un ambiente moderno e luminoso, inondato di luce naturale grazie a ben sei ampie aperture che affacciano direttamente sui balconi. A servizio, una pratica dispensa. ?La zona notte è un rifugio di quiete con ben quattro camere da letto, tutte eccezionalmente luminose e con accesso diretto ai balconi terrazzati che circondano l'intero perimetro dell'appartamento. ?Ma il vero gioiello è la camera padronale: un ambiente dedicato al benessere e al relax, completo di una spaziosa cabina armadio e un bagno privato dotato di vasca idromassaggio e sauna. Con quattro bagni in totale, il comfort è garantito per tutti. ?L'immobile non è solo bello, è anche funzionale e tecnologicamente avanzato: include la proprietà del 50% del terrazzo di copertura, oggi valorizzato da un impianto fotovoltaico da 6 kWatt, per un notevole risparmio energetico. Inoltre, avrai a disposizione 2 posti auto nel viale comune d'ingresso ch conduce a un vasto vano deposito/centinato di circa 200 mq
