L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Sebastiano al Vesuvio a 469.000 € (cod.65281aaa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Sebastiano al Vesuvio, la richiesta di 469.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a 469.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2345 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.821 €/m² e 3.046 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Sebastiano al Vesuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano al Vesuvio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,57%).

•  Wikipedia: San Sebastiano al Vesuvio
•  Mercato Immobiliare a San Sebastiano al Vesuvio
•  Quotazioni OMI