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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Sebastiano al Vesuvio a 850.000 € (cod.65055bb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Sebastiano al Vesuvio, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2871 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.566 €/m² e
2.787 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Sebastiano al Vesuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano al Vesuvio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Sebastiano al Vesuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE.RE - FUTURA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione senza ascensore
San Sebastiano al Vesuvio – Via Archimede In contesto residenziale e signorile, proponiamo in vendita prestigioso attico di circa 200 mq, caratterizzato da due ampi terrazzi a livello di circa 150 mq ciascuno ideali per godere momenti di relax e convivialità e da lastrico solare di copertura di esclusiva proprietà. L’immobile, situato al secondo piano oltre il rialzato (senza ascensore), è composto da zona giorno di rappresentanza e zona notte ben separate garantendo ambienti ampi e funzionali.. Si presenta in ottimo stato di manutenzione e gode di una tripla esposizione, che dona grande luminosità e ariosità agli ambienti. Completano la proprietà un box auto e un posto auto condominiale assegnato. Soluzione centrale, riservata ed esclusiva. Visionabile previo appuntamento. Per informazioni: L'Immobiliare. Re - Via Luca Giordano, 9 San Giorgio a Cremano (Na) Tel/Fax 081/771 91 69 - Cell. - 392/97 21 384
