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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Sebastiano al Vesuvio a 360.000 € (cod.64f9c926)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Sebastiano al Vesuvio, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.772 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Sebastiano al Vesuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano al Vesuvio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Sebastiano al Vesuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE.RE - FUTURA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore
San Sebastiano al Vesuvio – Via Archimede In piccolo parco residenziale, a pochi passi da scuole, attività commerciali e dal Comune, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale posto al secondo piano (senza ascensore) di un fabbricato recentemente ristrutturato. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è così composto: Ingresso, Salone doppio con doppio punto luce e accesso al balcone ,Tre camere da letto, Cucina abitabile, Due bagni, Ripostiglio. L’immobile gode di tripla esposizione e dispone di tre ampie balconate, che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Dotato di riscaldamento autonomo e posto auto assegnato all'interno del parco condominiale. Soluzione ideale per famiglie in cerca di tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi. Possibilità di acquistare un box all'interno del parco. Visionabile previo appuntamento. Per maggiori info 081/771 91 69 - 392/9721384- 348/600 24 24 limmobiliare.sg@libero.it L'Immobiliare.Re - Via Luca Giordano, 9 San Giorgio a Cremano (Na
