L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Sebastiano al Vesuvio a 170.000 € (cod.64d94f85)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Sebastiano al Vesuvio, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAURA SRL) a 170.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2207 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.560 €/m² e 2.824 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.320 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 3.215 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Sebastiano al Vesuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano al Vesuvio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,57%).

•  Wikipedia: San Sebastiano al Vesuvio
•  Mercato Immobiliare a San Sebastiano al Vesuvio
•  Quotazioni OMI