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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Sebastiano al Vesuvio a 149.000 € (cod.64856988)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Sebastiano al Vesuvio, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.563 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Sebastiano al Vesuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano al Vesuvio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Sebastiano al Vesuvio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
San Sebastiano al Vesuvio – Via Vesuvio Zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una soluzione indipendente composta da due appartamenti con ingressi separati, ideale per chi cerca una doppia unità abitativa o un'opportunità da personalizzare secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: -– Appartamento al piano terra di circa 25 mq, con annesso spazio esterno di 30 mq, perfetto per creare una zona relax o uno spazio verde. – Appartamento al primo piano, di pari metratura, dotato di terrazzo e balcone, luminoso e arioso. – Possibilità di unificare le due unità per realizzare un’unica soluzione abitativa su due livelli, perfetta per chi desidera indipendenza e ampi spazi. – Entrambe le unità sono in fase di ristrutturazione, con permessi già approvati, offrendo l'opportunità di completare i lavori con finiture a scelta. – Ottima anche per uso investimento, con possibilità di destinare una parte alla locazione. - Prezzo richiesto: €149.000 Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. I consulenti Weplaza sono a tua completa disposizione per guidarti nella scelta giusta. Una soluzione indipendente, flessibile, già con lavori avviati, in una zona centrale ma riservata. Da non lasciarsi sfuggire
