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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Sebastiano al Vesuvio a 195.000 € (cod.646dff98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Sebastiano al Vesuvio, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAURA SRL) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.719 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Sebastiano al Vesuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano al Vesuvio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Sebastiano al Vesuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAURA SRL
Via Roma 16, San Sebastiano al Vesuvio (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq interni, situato al primo piano di un tranquillo condominio composto da sole 12 unità abitative. L’immobile si presenta con una pianta ben distribuita e funzionale: all’ingresso troviamo un corridoio che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale come zona relax o per accogliere ospiti. La cucina è separata, con accesso diretto a uno dei due ampi balconi, perfetti per creare uno spazio esterno vivibile. La zona notte è composta da due camere da letto di comode dimensioni, con accesso al secondo balcone, adatte sia a famiglie che a chi desidera una stanza in più da adibire a studio o cameretta. L’appartamento gode di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Lo stato attuale richiede interventi di ristrutturazione, offrendo però la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Completa l'immobile una comoda cantina di circa 9mq La zona in cui si trova l’immobile è particolarmente tranquilla e riservata, ideale per chi cerca comfort e privacy. A completare il valore della proposta, la vicinanza a tutti i principali servizi: l’Ospedale del Mare è facilmente raggiungibile, così come la superstrada e supermercati, rendendo questa soluzione perfetta anche per uso investimento o per nuclei familiari. E' possibile visionare la soluzione previo appuntamento telefonico contattandoci al 08118141001. Per ulteriori informazioni vi aspettiamo in agenzia, Via Plinio Il Vecchio,23 San Sebastiano al Vesuvio
