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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Sebastiano al Vesuvio a 299.000 € (cod.6444ebbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Sebastiano al Vesuvio, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAURA SRL) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3147 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.055 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Sebastiano al Vesuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano al Vesuvio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Sebastiano al Vesuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAURA SRL
Via Roma 16, San Sebastiano al Vesuvio (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
All’interno di un tranquillo parco residenziale, proponiamo in vendita una soluzione posta al secondo piano servita da ascensore. L’immobile, in buone condizioni, si compone di un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà tre balconi terrazzati, ideali per momenti di relax all’aperto. L’appartamento dispone inoltre di una comoda cantina e di un posto auto assegnato all’interno del parco. Contesto riservato e ben curato, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. E' possibile visionare la soluzione previo appuntamento telefonico contattandoci al 08118141001. Per ulteriori informazioni vi aspettiamo in agenzia, Via Plinio Il Vecchio,23 San Sebastiano al Vesuvio
