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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Sebastiano al Vesuvio a 459.000 € (cod.64200f90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Sebastiano al Vesuvio, la richiesta di 459.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3278 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.889 €/m² e
3.199 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.715 €/m² a 3.290 €/m²) e per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.340 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Sebastiano al Vesuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano al Vesuvio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Sebastiano al Vesuvio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza
Proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due livelli in Via Achille Grandi, vicino alla centralissima Piazza Belvedere, San Sebastiano al Vesuvio. La struttura di 140 mq, è suddivisa in due appartamenti. Il primo comprende una zona giorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e ampi balconi. Il secondo appartamento è un open space con cucina, soggiorno, spazio da adibire a camera da letto, bagno e terrazzo panoramico di 45 mq. La proprietà dispone di un box auto
