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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Sebastiano al Vesuvio a 900.000 € (cod.62d3776a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Sebastiano al Vesuvio, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3040 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.623 €/m² e
2.858 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Sebastiano al Vesuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano al Vesuvio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Sebastiano al Vesuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE.RE - FUTURA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza senza ascensore
San Sebastiano al Vesuvio, Via Archimede, zona residenziale e signorile, proponiamo in vendita prestigioso attico di circa 200 MQ con due terrazzi a livello di circa 150 MQ ognuno e lastrico solare di copertura di proprietà. La soluzione sita al secondo piano sopra il rialzato senza ascensore è suddivisa in zona di rappresentanza e zona notte. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. La tripla esposizione rende l'attico luminoso e soleggiato tutto il giorno. Completa l'appartamento un box auto ed un posto auto assegnato condominiale. Centralissimo ed esclusivo. Visionabile previo appuntamento. Per informazioni: L'Immobiliare. Re - Via Luca Giordano, 9 San Giorgio a Cremano (Na) Tel/Fax 081/771 91 69 - Cell. - 392/97 21 384
