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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Paolo Bel Sito in zona Livardi a 497.000 € (cod.65c74b71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Paolo Bel Sito Livardi, la richiesta di 497.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
497.000 € per una
superficie commerciale di
712 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
698 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
896 €/m² e
1.144 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Livardi (da 620 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville in zona Livardi (da 640 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a San Paolo Bel Sito
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Paolo Bel Sito, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Livardi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Livardi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,51%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Paolo Bel Sito in zona Livardi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con cortile
Da Privato. VILLETTA INDIPENDENTE Descrizione tipologia: villetta a schiera ubicata in zona semi-centrale nel comune di San Paolo Bel Sito, in zona tranquillissima, poco distante dai principali servizi e scuole elementari e medie. Distribuita su tre livelli più piano seminterrato/tavernetta, giardino, spazio esterno e box auto. Mq interni 240,mq esterni 475. Si presenta in ottimo stato manutentivo rifinito con materiali di prima scelta. Alla villetta si accede sia dalla strada principale che dal viale per cui è molto comodo anche parcheggiare. Il piano terra è caratterizzato da un ampio salone con camino, cucina con ripostiglio, bagno, patio esterno e balcone che dà sul giardino. Il primo piano si compone da due camere di cui una matrimoniale con bagno e cabina armadio, secondo bagno, zona lavanderia, scarpiera a muro. Dal bagno e da entrambe le camere si accede ad un balcone molto ampio che gira tutt’intorno. Il secondo piano si compone di una camera con terrazza solarium. Il piano seminterrato adibito a tavernetta è molto luminoso in quanto è dotato di un’ampia vetrata ed è composto da un unico ambiente salone/cucina e bagno. L’accesso a questo piano può avvenire sia dall’interno tramite scala sia dall’esterno, per cui diventa un piano autonomo e può essere sfruttato come B&B. note: -zanzariere -tende da sole -vasca multifunzioni Teuco -doccia multifunzioni Teuco -porta garage con porta pedonale automatizzata Silvelox -caldaia a condensazione -condizionatori in ogni stanza -antifurto Ticino -parquet in rovere e wengè e gres porcellanato -pavimentazione esterna tutta uguale in klinker, marmo e ciottoli -scala interna uguale su tutti i piani in legno di rovere e ringhiera in acciaio -camino in acciaio e marmo -tutte le porte interne sono in alluminio MOVI -serbatoio con autoclave -scaldino acqua calda come emergenza in caso di guasto alla caldaia -predisposizione addolcitore acqua PREZZO 497.000,00
