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Casa indipendente in vendita a San Paolo Bel Sito a 400.000 € (cod.65bfd7da)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Paolo Bel Sito
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Paolo Bel Sito, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,20%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1333 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Paolo Bel Sito (NA)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 19 maggio 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

VILLA STORICA CON PANORAMA SUL VESUVIO E GOLFO DI NAPOLI Villa d'epoca del 1800, oggetto di restauro conservativo nel 2004, immersa in un frutteto privato di 1.000 mq sulla collina di Castel Cicala, ai piedi dell'antico castello. Una proprietà unica nel suo genere, con un panorama straordinario sul Vesuvio, sul Golfo di Napoli, con vista fino a Procida e alla Penisola Sorrentina. Distribuzione su quattro livelli: Piano terra: cucina, sala da pranzo, salotto, camera, bagno — con accesso diretto al frutteto. Primo piano: due camere da letto, camera, bagno e ampio terrazzo di circa 30 mq con vista panoramica. Secondo piano: camera da letto, camera, bagno e secondo terrazzo di circa 30 mq. Mansarda: due camere e bagno. Belvedere panoramico sulla sommità, punto privilegiato per godere del paesaggio a 360°. Finiture di pregio: pavimento in gres porcellanato di prima scelta, porte interne in legno massello di ciliegio artigianali. Riscaldamento autonomo su due zone indipendenti: termocamino con capacità di riscaldare l'intera abitazione, integrato da due caldaie, una da sostituire. La proprietà necessita di ordinaria manutenzione (tinteggiatura interna, facciata esterna, grondaia) — interventi che consentono di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Contesto esclusivo: posizione collinare panoramica, circondata dal verde, in un borgo storico di rara bellezza a pochi minuti dall'uscita autostradale

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