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Ufficio in vendita a Santa Maria la Carità a 960.000 € (cod.65e1f9ad)
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Mercato immobiliare a Santa Maria la Carità
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ufficio in vendita a Santa Maria la Carità
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone
Nel comune di Santa Maria la Carità, in Via Canneto Seconda, proponiamo in vendita un prestigioso fabbricato cielo-terra con accesso indipendente, pur essendo in aderenza ad un altro edificio, caratterizzato da ampie superfici, grande versatilità d'uso e importanti potenzialità di valorizzazione. L'immobile si sviluppa su più livelli, collegati sia da scala interna che da scala esterna, garantendo accessi indipendenti ai vari piani e rendendo la proprietà ideale per molteplici destinazioni: attività imprenditoriali, commerciale, direzionale, ricettiva, residenziale o investimento. Composizione Piano Terra * Locale categoria D/1 di circa 742 mq. * Sala esposizione di circa 457 mq. Piano Primo * Due appartamenti categoria A/2, ciascuno di circa 80 mq, entrambi dotati di balconi. Piano Secondo * Appartamento categoria A/2 di circa 90 mq, con due terrazzi rispettivamente di 52 mq e 32 mq. (occupato) * Ufficio categoria A/10 di circa 156 mq, servito da un ampio terrazzo di circa 210 mq. (occupato) Piano Terzo * Mansarda di circa 340 mq. Completa la proprietà un'ampia area esterna privata di circa 1.800 mq, ideale come parcheggio, area di manovra, deposito o spazio pertinenziale. Punti di forza * Accesso completamente indipendente. * Fabbricato in aderenza ad altro edificio ma con piena autonomia. * Ampie superfici distribuite su più livelli. * Destinazioni catastali miste (commerciale, direzionale e residenziale). * Doppio collegamento verticale tramite scala interna ed esterna. * Grandi terrazzi e balconi. * Area esterna esclusiva di 1.800 mq. * Soluzione ideale per investitori, aziende, showroom, sede direzionale, attività ricettive, poliambulatori, scuole private, RSA, coworking o per la realizzazione di un complesso residenziale con attività al piano terra. Una proposta immobiliare di rara reperibilità, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza con elevato potenziale di sviluppo e valorizzazione. Per ulteriori informazioni, planimetrie e per fissare un appuntamento, non esitate a con[…]
