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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria la Carità a 480.000 € (cod.646e887f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria la Carità, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3582 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.784 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Maria la Carità
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria la Carità, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+39,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria la Carità
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Rif. DV-7860] A Santa Maria la Carità, in provincia di Napoli, in Via Carrara 21, proponiamo in vendita questo appartamento duplex di 140 mq commerciali su 2 livelli, di cui il secondo è mansardato. Posto all'interno di una palazzina indipendente di nuova costruzione, l'immobile è composto da una grande zona giorno con cucina, tre camere da letto e tre bagni. Un grande terrazzo esterno, con accesso sia dalla cucina sia dalla camera più grande completa la proprietà. L'immobile dispone di aria condizionata, predisposizione allarme e videocamere di sicurezza, videocitofono, giardino condominiale, porte blindate e pannelli solari. L'appartamento si trova in Via Carrara 21, a Santa Maria la Carità, in posizione comoda e vicina al centro di questa cittadina dell'hinterland napoletano. Nelle immediate vicinanze dell'immobile, dunque, si possono trovare tutti i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali. Vicine sono anche le fermate degli autobus 076 e 077, che collegano questa zona ad altre limitrofe del territorio. Infine, Napoli dista una trentina di chilometri e si raggiunge in auto in mezz'ora circa, mentre agli splendidi paesaggi marittimi del Golfo si arriva in quindici minuti
