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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuseppe Vesuviano a 590.000 € (cod.65fbd2b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuseppe Vesuviano, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RETE IMMOBILIARE SOC.COOP.) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
932 €/m² e
1.183 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.515 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuseppe Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuseppe Vesuviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casilli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuseppe Vesuviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE SOC.COOP.
VIA SAN LEONARDO, 48, Ottaviano (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cortile con caminetto
Su strada principale, ben collegata con il centro e con i paesi limitrofi, disponiamo di villa con giardino disposta su piu' livelli per una superficie complessiva di circa mq 700 cosi' composta: ampio salone di rappresentanza della superficie di oltre 100 mq, soggiorno, ampia cucina tinello con camino, studio, quattro camere da letto, mansarda con terrazzo, tavernetta con cucina, 6 bagni, ampio patio antistante e retrostante con affaccio sul giardino, box auto. La villa e' da ultimare isecondo le proprie esigenze ma gia' corredata di pavimentazione di marmi pregiati ed infissi, si presta inotre, per la particolare distribuzione degli spazi, ad essere suddivisa in tre unita' abitative. Per la sua posizione risulta anche adatta ad essere destinata ad attivita' commerciali e studi professionali in quanto il giardino fronte strada puo' essere utilizzata come parcheggio
