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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuseppe Vesuviano in zona Casilli a 93.000 € (cod.658fa244)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuseppe Vesuviano Casilli, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da REMAX Immobiliari Uniti) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA MERIDIONALE: CASILLI - SANTA AMRIA ALLA SCALA - NAPPI - POPONI) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuseppe Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuseppe Vesuviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casilli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuseppe Vesuviano in zona Casilli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con angolo cottura
CASILLI San Giuseppe Vesuviano. Proponiamo in vendita nella frazione Casilli, e precisamente in via Gaetano Ferraioli n° 80, in piccolo condominio di sole 4 unità abitative, appartamento posto al primo piano di 90 mq. L'immobile risulta così composto: ingresso in salone con angolo cottura, finestra, e accesso su balconata interna in cui è situato anche un comodo ripostiglio; prima camera con accesso balconata interna, seconda camera con accesso su balconata interna, servizio senza finestra. Al piano secondo (2) troviamo poi il terrazzo di 70 mq di esclusiva proprietà. Conclude l'immobile un posto auto in garage condiviso con altra unità abitativa. La proprietà risulta essere molto luminosa nell'arco di tutta la giornata grazie ai vari balconi presenti. La zona in cui è posizionato l'immobile è perfetta per chi vuole un appartamento in zona tranquilla ma allo stesso tempo non troppo distante da ogni tipo di servizio quali supermercato, scuole, farmacie e attività commerciali in genere
