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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuseppe Vesuviano a 167.000 € (cod.657afbe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuseppe Vesuviano, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1855 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA MERIDIONALE: CASILLI - SANTA AMRIA ALLA SCALA - NAPPI - POPONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuseppe Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuseppe Vesuviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuseppe Vesuviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. Bellissimo appartamento con licenza edile a San Giuseppe Vesuviano, composto da cucina soggiorno open space con affaccio su grande balconata che dà sulla strada principale, camera da letto e bagno finestrato. L'appartamento è dotato di videocitofono, infissi in alluminio taglio termico con tapparelle elettriche in alluminio coibentato, impianto predisposto per la domotica. Si vende completo di cucina di alta falegnameria di 7 m lineari con piano a induzione, elettrodomestici Samsung, lavello doppio Franche, madia di 4 ante, camino elettrico, armatura di 6 ante di alta falegnameria su misura, arredo bagno con piano in Hpl con vano porta lavatrice sempre di falegnameria, cristallo doccia di 8 cm effetto specchiato su entrambi i lati. A corredo dell'appartamento c'è una quota di giardino privata e posto auto/cantina nel garage sottostante al palazzo. Si vende senza intermediazione, possibilità di visionarlo da vicino previo appuntamento
