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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a San Giuseppe Vesuviano a 250.000 € (cod.654d7b0c)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a San Giuseppe Vesuviano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.439 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuseppe Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuseppe Vesuviano, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
attici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a San Giuseppe Vesuviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Nel pieno centro di San Giuseppe Vesuviano, proponiamo in vendita intero stabile di circa 450 mq commerciali, disposto su tre livelli, con ampio giardino e possibilità di parcheggio. Composizione dell 'immobile:Piano Interrato (S1):Tre ampie cantine.Piano Terra:Androne carrabileAtrio di ingressoTre locali fronte strada, ideali come studi professionali o trasformabili in due bilocali;Tre locali deposito retrostantiBox auto con bagno.Primo Piano:Due appartamenti di ampia metratura per un totale di circa 235 mqBalcone e terrazzoSecondo ed ultimo Piano:SottotettoDue ampi terrazzi a livello Spazi Esterni:Giardino frontale di 311 mq, con possibilità di realizzare fino a 10 posti auto Stato e Potenzialità :Immobile da ristrutturareProgetto di ristrutturazione e riqualificazione già disponibilePossibilità di realizzare: Fino a 4 appartamenti oppure Bilocali e monolocali arredati ad alta redditività Bonus energetico con recupero fino al 50% dei costi di ristrutturazione Ideale per: Investitori, ImpreseRealizzazione di strutture residenziali o locative Posizione centralissima, ottimamente servita da attività commerciali e servizi.Ottima opportunità di investimento, sicura e altamente redditizia.190 kWh/m2 a
