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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuseppe Vesuviano in zona San Leonardo a 395.000 € (cod.652271c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Leonardo, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.184 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Leonardo (da 685 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Leonardo (da 625 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuseppe Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuseppe Vesuviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Del Principe, ma anche la zona di San Leonardo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leonardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuseppe Vesuviano in zona San Leonardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Triade Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage
L'agenzia Triade Immobiliare propone in vendita soluzione indipendente così composta: -piano seminterrato di 215 mq utilizzabile come tavernetta e/o deposito -piano terra con una superficie interna utile di 130 mq, suddiviso tra salone ampio, cucina, tinello e due bagni piano primo di 75 mq composto da tre camere da letto e due bagni, piano secondo lavanderia con terrazzo a livello, giardino di 300 mq e spazio retrostante pavimentato di 150 mq
