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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuseppe Vesuviano a 249.000 € (cod.651ed155)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuseppe Vesuviano, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Metrocasa) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA CROCE ROSSA, VIA ARMANDO DIAZ, VIA EUROPA, VIA PIANILLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuseppe Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuseppe Vesuviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+29,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
L'ufficio Metrocasa propone in vendita questa soluzione immobiliare attualmente locata, che gode di una delle caratteristiche maggiormente richieste dalle famiglie: L'INDIPENDENZA! E' distribuita su un comodo livello livelli in modo omogeneo composta da ingresso, grande salone, cucina, due camere, ripostiglio, due bagni, con grande terrazzo adiacente sia alla cucina che al salone da poter sfruttare sia nelle calde giornate primaverili sia nelle fresche serate estive. Si presenta già in buono stato ristrutturata, ciò vi consentirà di risparmiare e di non investire ulteriori risorse in costi di ristrutturazione. Inoltre, comprensivo nel prezzo di vendita, c'è anche piano cantinato, lastrico solare, un giardino adiacente di circa 200 mq
