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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuseppe Vesuviano a 265.000 € (cod.64ee566b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuseppe Vesuviano, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA MERIDIONALE: CASILLI - SANTA AMRIA ALLA SCALA - NAPPI - POPONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuseppe Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuseppe Vesuviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuseppe Vesuviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Triade Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
L'agenzia Triade Immobiliare propone in vendita soluzione indipendente recentemente ristrutturata con materiali di pregio. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 180 mq ed è così composto: -piano rialzato di circa 60 mq suddiviso tra salone, ampia cucina e bagno -piano primo composto da due camere da letto ( con possibilità di crearne una terza) bagno, e ampio terrazzo a livello -tavernetta posta al piano seminterrato con camino e bagno -box auto di circa 20 mq e cantina L'immobile è stato costruito con richiesta di condono 724/94. Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 081-5289859 oppure visitare il nostro sito www. triadeimmobiliare.com
