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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuseppe Vesuviano a 425.000 € (cod.64dc082b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuseppe Vesuviano, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Studio Poggiomarino srl) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA CROCE ROSSA, VIA ARMANDO DIAZ, VIA EUROPA, VIA PIANILLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuseppe Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuseppe Vesuviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuseppe Vesuviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Poggiomarino srl
VIA DE MARINIS 15, Poggiomarino (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con garage con balcone con cucina abitabile
Scopri questa magnifica villa indipendente, situata in una zona residenziale esclusiva e centrale di SAN GENNARO VESUVIANO, perfettamente servita da tutti i servizi essenziali. Costruita nel 1980, questa proprietà si distingue per il suo progetto architettonico unico e si sviluppa su tre ampi livelli, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Al piano rialzato, troverai una grande zona giorno, un salone con terrazzo coperto, una cucina abitabile con bagno e dispensa, e una sala da pranzo ideale per cene conviviali. Al primo piano, quattro camere da letto con balconi e terrazzo ti accolgono, insieme a un elegante corridoio dotato di cabina armadio e due bagni moderni. Il piano seminterrato è un vero gioiello, suddiviso in ambienti funzionali, tra cui una tavernetta con cucina e bagno, un ampio deposito e una comoda cantina. Il garage spazioso può ospitare anche furgoni, mentre lo spazio esterno di 700 mq completamente recintato offre un giardino rigoglioso e un viale di accesso al seminterrato. Con 440 m² commerciali e 430 m² calpestabili, questa villa è perfetta anche per attività professionali. Rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e privacy. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalit
