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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuseppe Vesuviano a 205.000 € (cod.64c9c373)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuseppe Vesuviano, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Poggiomarino srl) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1281 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA CROCE ROSSA, VIA ARMANDO DIAZ, VIA EUROPA, VIA PIANILLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuseppe Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuseppe Vesuviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+29,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuseppe Vesuviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Poggiomarino srl
VIA DE MARINIS 15, Poggiomarino (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con caminetto
Centralissimo Appartamento di ampia metratura circa 150 metri quadrati, molto luminoso posto al secondo piano in un piccolo condominio di soli 3 appartamenti. L'immobile attualmente è locato con contratto regolare ad una cifra di euro 600,00 mensili si presenta in buone condizioni, composto da ingresso che conduce alla zona giorno di dimensioni molto generose dove e' presente un ampio salone, cucina abitabile con camino e bagno. Entrambi gli ambienti affacciano su una veranda. Nel lato notte sono presenti 3 camere da letto e un secondo bagno. L'appartamento presenta un’ottima esposizione sia lato strada che lato interno
