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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuseppe Vesuviano a 190.000 € (cod.646dc5b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuseppe Vesuviano, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA MERIDIONALE: CASILLI - SANTA AMRIA ALLA SCALA - NAPPI - POPONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuseppe Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuseppe Vesuviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-39,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuseppe Vesuviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
SAN GIUSEPPE VESUVIANO / VIA QUASIMODO, in contesto residenziale e tranquillo a pochi passi dal centro, si propone in vendita un appartamento di circa 230 mq. La soluzione gode di un doppio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, studio e doppi accessori. Inoltre è disponibile un posto auto a rotazione nella corte interna del palazzo. L'impianto di riscaldamento è munito di caldaia e termosifoni, mentre gli infissi sono doppi interni ed esterni. Completa la soluzione una cantina di 27 mq posta nel piano seminterrato dell'edificio. SI PRECISA CHE L'IMMOBILE E IN CORSO DI CONDONO EDILIZIO
