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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuseppe Vesuviano Santa Maria la Scala a 140.000 € (cod.63c5e19e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria la Scala, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA MERIDIONALE: CASILLI - SANTA AMRIA ALLA SCALA - NAPPI - POPONI) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuseppe Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuseppe Vesuviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria la Scala, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a San Giuseppe Vesuviano in zona Santa Maria la Scala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Da Privato. Casa indipendente / palazzetto autonomo in vendita, in località S. Maria la Scala - San Giuseppe Ves.no (NA). L'immobile in vendita (intero palazzetto in foto) è formato da due piccoli appartamenti indipendenti(siti al primo ed al secondo piano) più un locale sottostante in buone condizioni. Classe energetica in via di definizione. Euro 140.000 poco trattabile. Ottimo investimento. Per informazioni chiamare il 338 359 46 47 o mandare una mail a: paholaboccia@hotmail.it
