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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuseppe Vesuviano a 205.000 € (cod.6373dbb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuseppe Vesuviano, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Poggiomarino srl) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA CROCE ROSSA, VIA ARMANDO DIAZ, VIA EUROPA, VIA PIANILLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuseppe Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuseppe Vesuviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-39,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuseppe Vesuviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Poggiomarino srl
VIA DE MARINIS 15, Poggiomarino (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
In zona ben servita tra Ottaviano e San Giuseppe Vesuviano disponiamo, In piccolo condominio di sole due famiglie a pochi passi dalla piazza principale di San Giuseppe Vesuviano, appartamento di circa 130 mq con doppia esposizione, posto al primo piano composto da ampio salone, cucina abitabile molto spaziosa con camino, 2 camere da letto grandi, 2 bagni e lavanderia esterna. L'immobile al piano terra dispone di un comodo box auto con accesso diretto sul giardino di esclusiva proprietà, ha una metratura di 130 mq e un'altezza di circa 4 metri offrendo cosi la possibilità di poter parcheggiare sia furgoni che auto. Inoltre al piano seminterrato dispone di un'ampia cantina con una metratura di circa 70 mq
