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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 249.000 € (cod.65ed9f8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldo Moro nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2929 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.373 €/m² e
2.624 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
360RES - 360 Real Estate & Services
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Open House esclusivo in Via Aldo Moro - San Giorgio a Cremano | Visita solo su prenotazione: Venerdì 18 Settembre 2026, dalle Ore 18:00 alle ore 19:00 In Via Aldo Moro, all'interno dell'esclusivo Parco Stella, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq catastali, situato al 3° piano di uno stabile con ascensore e servizio di portierato. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi, mentre il posto auto assegnato rappresenta un importante valore aggiunto. La posizione, centrale e ben servita, unisce la comodità dei principali servizi alla tranquillità di un contesto signorile e riservato. and #127919; SEI UN PROPRIETARIO E STAI PENSANDO DI VENDERE CASA A NAPOLI? Con il Metodo 360RES possiamo aiutarti a: and #9989; vendere al massimo valore di mercato and #9989; ridurre i tempi grazie al marketing selettivo and #9989; attrarre acquirenti qualificati and #9989; presentare la tua casa con foto, video, render e tour ad altissima conversione and #128073; Vuoi scoprire se la tua casa può superare la selezione 360RES? Compila ora il form gratuito: https://bit.ly/valutazione_on_Line and #128270; Se invece stai valutando di comprare casa in questa area, iscriviti al canale per non perderti gli Open House 360RES e le nuove proposte. and #128188; Contatti 360RES and #127760; www.360res.it and #127760; www.immobiliare360res.it and #128222; 081 180 86 858 and #128242; 351 901 1989 and #128231; info@360res.it and #128205; Napoli - Via Toledo, 265 and quot;P.tta Augusteo and quot; and #127969;La Tua Casa è unica! and #127969; Rendila Unica nel #mercatoImmobiliare ! and #129309; Vuoi Candidare anche la Tua Casa da vendere col Protocollo #360resExperience e scoprire se può superare la selezione per essere la prossima Casa più appetibile di Napoli relativamente alla sua Zona e Tipologia? and #128073; Puoi semplicemente contattarci da qui, ai recapiti indicati di seguito, oppure iniziare compilando l'' utile e dettagliato form su https://bit.ly/valutazione_on_Line per iniziare a toccare con mano la[…]
