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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 399.000 € (cod.65d6681c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Papini nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Store Weplaza San Giorgio a Cremano) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3297 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.673 €/m² e
2.902 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Store Weplaza San Giorgio a Cremano
Via Manzoni 78/80, San Giorgio a Cremano (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
Nel rinomato Parco Cerimele, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi e confortevoli. Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati grazie alla favorevole esposizione e alla presenza di balconi che garantiscono una piacevole vivibilità degli spazi esterni. La proprietà è inserita in una zona particolarmente servita, ricca di attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la quotidianità pratica e funzionale. A completare la soluzione vi è un comodo posto auto coperto di proprietà, elemento sempre più raro e ricercato, che assicura praticità e sicurezza. Posizione: Il Parco Cerimele rappresenta una delle realtà residenziali più apprezzate della zona, grazie alla tranquillità del contesto e alla vicinanza ai principali collegamenti e servizi. Considerazioni: Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alle comodità della città, con il valore aggiunto del posto auto coperto di proprietà. Contattaci: Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 081 182 60 881 oppure via email all'indirizzo sangiorgio@weplaza.it. Il team Weplaza è a tua disposizione per fornire ogni dettaglio sull'immobile e accompagnarti in tutte le fasi dell'acquisto. Alcune immagini potrebbero essere state elaborate digitalmente a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente lo stato attuale dell'immobile
