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Appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 275.990 € (cod.65d1dc0e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare in asta giudiziaria con termocondizionamento
Appartamento in asta a San Giorgio a Cremano (NA) – Via Alcide De Gasperi 13 L'immobile in asta è un appartamento situato in San Giorgio a Cremano (NA), in Via Alcide De Gasperi n. 13, all'interno del 'Parco Condominiale Gioacchino Rossi', un complesso residenziale privato e custodito. Il fabbricato, risalente agli anni '60 con struttura in cemento armato, si presenta in buone condizioni e si trova in una zona ben collegata ai comuni limitrofi e facilmente accessibile da Napoli e Salerno tramite l'autostrada A3. Nelle vicinanze sono disponibili tutti i servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, con una superficie commerciale di 141 mq, ricade al settimo e ultimo piano della scala B del 'Fabbricato Ovest'. È composta da ingresso, salone doppio, cucina tinello, tre camere, due bagni, una cabina armadio e due balconi. Gli ambienti principali godono di ottima illuminazione naturale e l'altezza interna è di 3,00 m. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrosanitario, di riscaldamento, del gas e di climatizzazione nelle due camere da letto. Non sono state rinvenute le certificazioni di conformità degli impianti, ma è possibile sostituirle con una Dichiarazione di Rispondenza (DIRI). L'immobile gode di duplice affaccio, uno a est sul viale interno del parco e uno a ovest su Via Lanzara con panorama sul mare. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in un parco privato e custodito nel centro di San Giorgio a Cremano, una zona ben servita e collegata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 368.000,00 Offerta minima: € 276.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale in parco privato • Ottima luminosità • Affaccio panoramico sul mare • Buone condizioni di manutenzione • Ben collegato ai servizi Studio di fattibilità pr[…]
