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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 248.000 € (cod.65beda77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.289 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.720 €/m²) e per quadrivani (da 1.655 €/m² a 2.755 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEVIT SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con cantina da ristrutturare
San Giorgio a Cremano / Portici - via Picenna - via Dalbono, a pochi metri da via Pagliano, in stabile molto tranquillo ed ottimamente abitato, la Devit propone in vendita al 2° piano servito da ascensore appartamento di 110 mq. interni utili calpestabili (superficie commerciale 129 mq. totale incluse aree scoperte) oltre 2 ampie balconate. La proprietà, da ristrutturare, attualmente è composta da: ingresso, salone, 3 camere, ampia cucina, doppi servizi, ripostiglio e 2 ampie balconate per una doppia esposizione Sud/Nord con affacci in parte ariosi e liberi
