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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 49.000 € (cod.65a4f223)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da I.G.I. sas) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.975 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
San Giorgio a Cremano Viale Principessa Margherita di Savoia civ. 26 in zona centrale nei pressi della zona mercatale e dell'Istituto Comprensivo Statale "2° Massaia" per uso investimento vendiamo con ingresso indipendente grazioso e luminoso monolocale locato di circa 34 mq composto da ingresso, una camera, cucinotto e piccolo ripostiglio. Rendita annua euro 3.600, 00 canone agevolato e tassazione al 10% con riduzione imu -25
