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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 255.000 € (cod.659cc885)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.594 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE 80046 SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione
Nel pieno centro di San Giorgio, in via Pietro Mascagni, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portierato. L’ingresso accoglie in un comodo disimpegno che organizza in modo funzionale gli spazi, distinguendo chiaramente l’area living da quella dedicata al riposo. Un corridoio accompagna al primo bagno finestrato e a un’ampia stanza con accesso al balcone, collegato direttamente alla cucina; proseguendo si incontra un secondo servizio cieco con areatore e una confortevole camera da letto illuminata da finestra. La zona giorno si compone di una cucina con uscita esterna e affaccio su via Manzoni, oltre a un soggiorno ben proporzionato, ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con finiture curate: porte interne in legno e infissi in PVC con doppio vetro che assicurano isolamento termico e acustico. La posizione strategica consente di avere tutto a portata di mano, dai principali servizi alle attività commerciali, fino alle scuole facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione particolarmente comoda per la vita quotidiana. Visionabile previo avviso telefonico. Effettuiamo valutazioni gratuite, in caso di interesse per eventuali permute. Per maggiori informazioni ed appuntamenti: Telefonare in agenzia allo: 081 18834145 WHATSAPP al numero: 081 18834145 Seguici su facebook: Tecnorete San Giorgio a Cremano Manzoni. Instagram: Tecnorete Via Giosuè Carducci 11/13
