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Appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 120.000 € (cod.656c9d03)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE&SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione nuda proprietà
Investimento Immobiliare di Alto Profilo: Nuda Proprietà in San Giorgio a Cremano Ubicazione e Contesto Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un prestigioso appartamento situato in Corso Umberto I, l'arteria principale e più servita di San Giorgio a Cremano. La posizione è strategica: nel cuore pulsante della cittadina, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e collegamenti logistici, in un contesto urbano di alto valore residenziale. Caratteristiche dell'Immobile L'unità immobiliare è posta al terzo piano di uno stabile signorile e ristrutturato, dotato di ascensore. L'appartamento, che si presenta in buono stato conservativo, si sviluppa su una pianta razionale e funzionale, così distribuita: Ingresso: Ampio disimpegno che introduce agli ambienti della casa. Zona Giorno: Cucina abitabile servita da balcone proprio e soggiorno luminoso dotato di ampia finestra. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale con finestra e una seconda camera (attualmente adibita a studiolo di rappresentanza) con accesso a un ulteriore balcone privato. Servizi: Bagno padronale finestrato, che garantisce aerazione naturale e luminosità. La doppia esposizione e la presenza di molteplici punti luce assicurano un'ottima luminosità durante l'intero arco della giornata. Dati dell'Investimento Tipologia contrattuale: Vendita di Nuda Proprietà. Età dell'usufruttuaria: 83 anni. Stato manutentivo: Buono. I Vantaggi dell'Acquisto in Nuda Proprietà L'acquisto della nuda proprietà rappresenta una delle forme di investimento immobiliare più solide e remunerative nel medio periodo. Ecco i principali benefici tecnici: Prezzo di acquisto agevolato: Il valore dell'immobile viene abbattuto in base ai coefficienti legati all'aspettativa di vita dell'usufruttuario. Questo permette di acquisire un asset di alto valore nel pieno centro di San Giorgio a Cremano a una frazione del valore di mercato attuale. Rivalutazione nel tempo: L'investitore beneficia di una duplice crescita del valore: la naturale rivalutazione del mercato i[…]
