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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 259.000 € (cod.655a0af5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvator Rosa nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnosangiorgio s.r.l.) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.156 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnosangiorgio s.r.l.
Via aldo moro 15, San Giorgio a Cremano (NA)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina
DOPPIA ESPOSIZIONE CON AMPI BALCONI TERRAZZATI. In via Salvator Rosa, proponiamo in vendita un appartamento situato in stabile signorile con servizio di portierato. La soluzione, si sviluppa su una generosa metratura ed è composta da un ampio ingresso che disimpegna gli ambienti principali: un luminoso salone, due spaziose camere da letto, una cucina abitabile con uscita sul balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio
