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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 360.000 € (cod.6531e904)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da RE/MAX Liberty) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2926 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.368 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Liberty
Vico di San Nicola alla Dogana, 9, Vico di San Nicola alla Dogana, 9, 80133, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Ampio e luminoso appartamento in vendita con terrazzo a livello a San Giorgio a Cremano In una delle zone più richieste di San Giorgio a Cremano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in uno stabile signorile di 6 piani, dotato di servizio di portineria. L'immobile è libero al rogito e pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Costruito nel 1967, l'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze. Con una superficie di 123 mq calpestabili, la casa offre spazi ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. L'ingresso conduce a un ampio salone che da accesso ad un terrazzo a livello di generose dimensioni perfetto per momenti di convivialità, e ad una cucina abitabile con affaccio su balcone che serve una camera da letto e assicura quindi luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da tre camere da letto, una soluzione ideale per famiglie numerose oltre a due bagni. Una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e ben collegata a tutti i principali servizi, centralissima perfetta per chi cerca comfort e qualità della vita in un contesto residenziale apprezzato e signorile
