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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 199.000 € (cod.65267690)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Anna nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.861 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.675 €/m²) e per quadrivani (da 1.765 €/m² a 2.705 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico senza ascensore
LUMINOSO APPARTAMENTO IN STABILE D'EPOCA San Giorgio a Cremano, precisamente in Via Sant’Anna, a pochi passi dalla stazione della Circumvesuviana e da tutte le principali attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al sec […]
