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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 185.000 € (cod.6517f60f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.404 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un appartamento *totalmente ristrutturato a nuovo e mai abitato*, acquistabile da progetto, con capitolato e tempi di consegna garantiti. L’Immobile è concepito con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale per garantire massimo comfort abitativo in ogni ambiente, predisposizione di tutti impianti necessari alla vivibilità e l’autosufficienza quotidiana. L’immobile si sviluppa su *60 mq reali*, ottimizzati con grande attenzione alla vivibilità: ???? *Zona living con cucina open space – 22,70 mq* Ambiente luminoso e centrale nella vita domestica, progettato per accogliere e valorizzare la luce naturale. ???? *Corridoio di distribuzione – 4,90 mq* Collega in modo lineare la zona giorno alla zona notte, creando un passaggio fluido e ordinato. ???? *Zona notte composta da due camere da letto* •? ?*Camera padronale – 14,80 mq*, elegante e confortevole •? ?*Seconda camera – 10,60 mq*, ideale per bambini, studio o ospiti ???? *Bagno – 5,50 mq* Di generosa metratura, ben posizionato e facilmente fruibile. Il progetto architettonico evidenzia una *logica moderna e chiara*, favorendo continuità visiva e funzionale tra gli ambienti e offrendo spazi realmente vivibili, senza aree inutilizzate
