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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 215.000 € (cod.6501e388)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emanuele Gianturco nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.703 €/m² e
2.866 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE
Via Aldo Moro, 24, San Giorgio a Cremano (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
San Giorgio a Cremano, Via Gianturco, adiacente via Don Morosini e Via Matteotti, zona servita da molteplici attività commerciali. Proponiamo in vendita, centralissimo e luminoso appartamento , in stabile signorile, composto da ampio salone cucina con piccolo ripostiglio, bagno, vano lavanderia ed ampia camera da letto con cabina armadio. Gode di una buona esposizione grazie all'ampio balcone terrazzato Stato di manutenzione completamente ristrutturato e completamente arredato E' una vendita esclusiva Coldwell Banker Intermedia real estate. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile
