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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 265.000 € (cod.64fa828c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.373 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Futurum
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Futurum Immobiliare propone in vendita a San Giorgio a Cremano, precisamente in Via Scarlatti, ampio e luminoso appartamento. L’immobile, posto ad un secondo piano all'interno di un condominio tranquillo, si compone da: spazioso disimpegno iniziale, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio per una superficie coperta di circa 150mq. Doppia esposizione, caratterizzata da ampie balconate che donano una notevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Attualmente l’immobile è locato con contratto in essere fino ad aprile 2029, garantendo una rendita annua di €7.800: un’ottima opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento. La posizione è strategica, in una zona prettamente residenziale, ben collegata e servita, vicina a tutti i servizi principali come scuole, negozi, mezzi pubblici e attività commerciali. Per maggiori informazioni: info@futurum-immobiliare.it, Tel: 0812246371, Whatsapp: 3894954020
