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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 350.000 € (cod.64e5c400)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.605 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
In contesto signorile e servito da portineria, la IGM Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq che conquista per la sua luminosità e splendida vista panoramica. L'immobile si trova in un palazzo recentemente ristrutturato, composto da un elegante salone e cucina, due comode camere da letto, una cameretta ,due bagni , completa la proprietà un balcone panoramico. La posizione è strategica, centrale e commerciale, ben servita da tutti i principali servizi , ottimamente collegata dai mezzi di trasporto e a pochi passi da un grande centro commerciale. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, confort e comodità in città. L'appartamento è attualmente locato ma sarà libero e disponibile da Gennaio 2026. Per maggiori informazioni contattare i seguenti numeri:3277281561 3927264970
