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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 265.000 € (cod.64e0abaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pittore nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.508 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEVIT SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
San Giorgio a Cremano - via Pittore parte alta prospiciente via Manzoni, all'interno del rinomato Parco Ranieri, parco con servizio di portierato ed ampi spazi vivibili, proponiamo in vendita appartamento di 145 mq. interni utili calpestabili posto ad un 1° piano alto con ascensore. L'abitazione, in stabile ottimamente abitato, si presenta da ristrutturare ed è cosi suddiviso: ampia camera all'ingresso, 4 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, inoltre risulta molto luminoso per la sua doppia esposizione con due balconate, una ampia con affaccio su via Pittore ed una con affaccio interno parco. Posto auto condominiale assegnato all'interno del parco
