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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 215.000 € (cod.64e0a5e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emanuele Gianturco nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.675 €/m² e
2.854 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE
Via Aldo Moro, 24, San Giorgio a Cremano (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
San Giorgio a Cremano, Via Gianturco, adiacente via Don Morosini e Via Matteotti, zona servita da molteplici attività commerciali. Proponiamo in vendita, centralissimo e luminoso appartamento , in stabile signorile, composto da ampio salone cucina con piccolo ripostiglio, bagno, vano lavandetia e camera da letto con cabina armadio. Gode di una buona esposizione grazie all'ampio balcone terrazzato Stato di manutenzione completamente ristrutturato e completamente arredato E' una vendita esclusiva Coldwell Banker Intermedia real estate. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile
