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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 359.000 € (cod.64caf773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3016 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.654 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage
RISTRUTTURATO FINEMENTE CON BOX AUTOUbicato in Via Botteghelle, all'interno del parco 'San Matteo'. Zona strategica e in via di sviluppo, l'immobile è sito in fabbricato ristrutturato ed è posto ad un 2° piano con ascensore.L'appartamento, recentemente ristrutturato, si estende su una superficie di 105mq, offrendo un ambiente moderno e confortevole
